國土部：一季度地產(chǎn)景氣指數(shù)處亞熱區(qū)間

國土資源部8日**發(fā)布的CLI中地指數(shù)顯示，一季度CLI中地指數(shù)預(yù)警基本狀態(tài)良好，其中CLI綜合指數(shù)、出讓價(jià)格指數(shù)、市場規(guī)模指數(shù)顯示綠燈狀態(tài)，地產(chǎn)景氣指數(shù)處于亞熱區(qū)間。

數(shù)據(jù)顯示，一季度CLI綜合指數(shù)和規(guī)模、價(jià)格、結(jié)構(gòu)、集約以及景氣等多項(xiàng)分指數(shù)均出現(xiàn)環(huán)比回落。其中，CLI綜合指數(shù)為229點(diǎn)，環(huán)比下降21%；出讓價(jià)格指數(shù)為233點(diǎn)，環(huán)比下降15.5%；市場規(guī)模指數(shù)為201點(diǎn)，環(huán)比下降36.9%；地產(chǎn)景氣指數(shù)為471點(diǎn)，環(huán)比下降12.7%。

中國土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心主任孫英輝認(rèn)為，一季度CLI預(yù)警“三綠一黃”，基本狀態(tài)良好。地產(chǎn)景氣指數(shù)雖大幅回落，但仍處于亞熱區(qū)間，其先行指數(shù)特點(diǎn)表明近期我國地產(chǎn)市場不僅不會(huì)下滑，反而可能繼續(xù)保持小步蛙跳狀態(tài)，持續(xù)景氣。根據(jù)指數(shù)變化規(guī)律，每年二季度地產(chǎn)景氣指數(shù)均大幅上升，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過一季度下降的幅度。

對(duì)于土地市場調(diào)控，孫英輝建議，適當(dāng)控制用地規(guī)模，從嚴(yán)管理基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)供地。針對(duì)當(dāng)前泡沫風(fēng)險(xiǎn)向一線城市商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、房企投資向三四線城市轉(zhuǎn)移、相關(guān)產(chǎn)業(yè)實(shí)體經(jīng)濟(jì)繼續(xù)調(diào)整、個(gè)別城市土地市場出現(xiàn)流標(biāo)流拍等現(xiàn)象，要保持調(diào)控政策不放松，繼續(xù)執(zhí)行從緊的土地調(diào)控政策。同時(shí)，密切關(guān)注市場變化，做好調(diào)控政策評(píng)估和土地市場預(yù)調(diào)微調(diào)。